Objektbeschreibung:
Historisches Herrenhaus aus dem Jahr 1689 mit Kapelle, Pferdegestüt und eigenem Weingut in Andalusien

Ein Anwesen voller Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Potenzial! Dieses historische Herrenhaus aus dem Jahr 1689 mit ehemaligem Pferdegestüt und eigenem Weingut liegt inmitten einer traumhaften Naturlandschaft Andalusiens, umgeben von weitläufigen Pinienwäldern und in absolut ruhiger Lage.

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien, Pferdefreunde, Weinliebhaber und Investoren, die das Besondere suchen.

DAS HISTORISCHE HERRENHAUS MIT EIGENER KAPELLE

Das Herrenhaus beeindruckt durch seine historische Bausubstanz und seinen unverwechselbaren Charme. Es verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, einen großen Salon und eine eigene historische Kapelle.

Gerade die Kapelle macht dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Rarität. Private Kapellen waren im 17. Jahrhundert ein repräsentatives Element bedeutender andalusischer Herrenhäuser und Landgüter.

WEINGUT UND GROSSZÜGIGE GARTENANLAGE

Ein weiteres Highlight ist das zum Anwesen gehörende Weingut. Rund 8 Hektar Land sind mit Weinreben bepflanzt und bieten eine interessante Grundlage für eine eigene Weinproduktion.

Zusätzlich stehen knapp 5.000 m² mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzte Flächen zur Verfügung, die den parkähnlichen Charakter der Anlage unterstreichen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

NEBENGEBÄUDE MIT VIEL ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Zum Anwesen gehören mehrere ehemalige Wohnhäuser und Unterkünfte der damaligen Angestellten des Gestüts. Diese wurden teilweise zu Abstellräumen und Hallen umgebaut.

Durch eine entsprechende Umgestaltung könnten hier beispielsweise bis zu zehn zusätzliche Zimmer oder separate Wohnungen entstehen. Auch ein Gästehaus oder eine touristische Unterkunft wäre denkbar, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

EHEMALIGES PFERDEGESTÜT

Ein besonderes Highlight ist die ursprüngliche Nutzung als Pferdegestüt. Zwischen dem Herrenhaus und den ehemaligen Mitarbeiterhäusern befindet sich ein großzügiger Innenhof. Dahinter liegt ein weiterer großer Reitplatz, direkt vor den weitläufigen Stallungen mit vorhandenen Pferdeboxen.

Ideale Voraussetzungen für eine Wiederbelebung als privates Gestüt, Reitanlage oder exklusiver Pferdehof.

NATUR, FREIHEIT UND REITMÖGLICHKEITEN

Das Anwesen liegt unmittelbar an einem großen Waldgebiet und bietet ideale Bedingungen für Ausritte und Spaziergänge. Ein etwa 7 km langer Reitweg führt nach El Rocío, der berühmten andalusischen Pferdestadt.

Die Strände der Costa de la Luz und ein Yachthafen sind in etwa 20 Minuten erreichbar. Golfmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Region.

IMMOBILIENFAKTEN

* Historisches Herrenhaus aus dem Jahr 1689
* Grundstück mit ca. 8 ha Weinreben
* Knapp 5.000 m² Obstbaum- und Gartenflächen
* Fünf Schlafzimmer und großer Salon
* Eigene historische Kapelle
* Mehrere historische Nebengebäude
* Ehemalige Mitarbeiterunterkünfte
* Großzügiger Innenhof und zusätzlicher Reitplatz
* Historische Stallungen mit Pferdeboxen
* Potenzial für bis zu zehn weitere Zimmer oder Wohnungen
* Direkte Nähe zu weitläufigen Pinienwäldern
* Ca. 7 km Reitweg nach El Rocío
* Ca. 20 Minuten zu Stränden und Yachthafen

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück andalusische Geschichte zu erwerben und ein einzigartiges Anwesen mit Herrenhaus, Kapelle, Weingut und ehemaligem Pferdegestüt neu zu beleben.

Geschichte. Wein. Andalusien. Pferde. Natur. Ein Anwesen mit Seele.

Lage:
Hier ist Spanien noch Spanien und nicht geprägt von den Einflüssen der Reisenationen, die Spaniens Küste einmal jährlich pünktlich zu den Sommerferien überfluten. Lediglich einige Spanier und der Wohlstand aus dem nahe gelegenen Sevilla haben diese Region bereits für sich entdeckt.
Suchen Sie das ursprüngliche Andalusien? Dann ist die Costa de la Luz „Küste des Lichts“ das richtige Ziel für Sie.

An der sonnigen Atlantikküste mit seiner kontrastreichen Landschaft wächst der Wein für den berühmten Sherry. Hier erwarten Sie nicht nur saubere, salzige Atlantikluft und traumhafte, feinsandige Strände, sondern auch ein wunderschönes von Vielfalt geprägtes Hinterland mit maurischen, weißen Bergdörfern und kulturellen Städten wie die Provinzhauptstadt Huelva, Jerez, Sevilla, Cordoba und Granada. Südlich von Huelva gelegen, erstrecken sich der kleine Fischerort "Mazagón" und die größere Feriensiedlung "Matalascanas" am 60 km langen ruhigen Sandstrand, der bis zum Fluss Guadalquivir erstreckt.

Das Naturschutzgebiet „Coto Donana“ ist ein Jagdrevier der königlichen Familie und ist durch seine vielfältige Vegetation und seinen Artenreichtum eine Perle an der Atlanticküste. Inmitten dieser Region liegt der unter Denkmalgeschützte Ort El Rocio, der zu den bedeutendsten Wahlfahrtsorten Spaniens zählt. Wenn einmal im Jahr der Heiligen von Rocio gepriesen wird versammelt sich hier die gesellschaftliche und wirtschaftliche Elite des spanischen Südens. Auch im restlichen Jahr ist die Region ein Eldorado für Pferdefreunde.
Hervorragend bedient werden insbesondere auch die Freunde des Golfsports durch zahlreiche Golfplätze wie beispielsweise den Isla Canela Club de Golf, einem 18 Loch / 72 Par Platz oder dem Islantilla Golf Club, einem 27 Loch / 72 Par Platz, der bereits öfter Austragungsort prestigereicher Turniere wie der spanischen PGA, der Challenge Tour und dem Tourespana Open war und durch seine phantastische Lage einen wundervollen Ausblick auf das Meer bietet.

Sonstiges:
Die andalusische Lebensart - "TAPAS & VINO"
Die andalusische Lebensart: "Nie essen, ohne zu trinken und nie trinken, ohne zu essen" hat wahrscheinlich die Tapa-Kultur geprägt. Die kleinen mundgerechten Köstlichkeit gehören hier zum täglichen Leben dazu und werden kalt und warm in Bodegas, Bars und Restaurants angeboten. Dazu trinkt man "un Vino", einen trockenen Sherry. Probieren Sie einmal den hier typischen Serrano-Schinken, einige der unzähligen Tapas aus frischen Meeresfrüchten oder einfach "una variada" - von allem etwas.