Objektbeschreibung:
Traumfinca mit eigenem Schwimmteich und Pferdehaltung in Andalusien

Kaufpreis: 263.000 € | Wohnfläche: ca. 250 m² | Nutzfläche: ca. 300 m² | Grundstück: ca. 11.000 m²

Objektbeschreibung

Ein Traum für Pferdeliebhaber und Naturliebhaber! Diese außergewöhnliche Finca bei Paterna del Campo in der Provinz Huelva begeistert durch ihre ruhige Alleinlage, einen großen Schwimmteich, einen wunderschönen mediterranen Garten und zahlreiche Möglichkeiten zur Tierhaltung.

Das Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für einen privaten Pferdehof, ein großzügiges Landdomizil oder – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – ein touristisches Projekt im Bereich „Turismo Rural“.

Ein Gartenparadies mit eigenem Schwimmteich

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, bis zu etwa vier Meter tiefe Schwimmteich. Für seine dauerhafte Nutzung sind noch Arbeiten an der Teichfolie und den Bepflanzungen erforderlich.

Der liebevoll angelegte Garten bietet eine beeindruckende Vielfalt an Pflanzen und Bäumen:

* Ca. 130 Olivenbäume
* Ca. 45 Orangenbäume
* Ca. 30 Weinstöcke
* Verschiedene Obstbäume, Sträucher und Kräuter
* Pferdestall und zahlreiche Nebengebäude zur Tierhaltung, beispielsweise für Hühner und andere Tiere

Hier genießen Sie Natur, Ruhe und Privatsphäre in einer wunderschönen andalusischen Umgebung.

Ideal für Pferdehaltung und Tierliebhaber

Die Finca bietet interessante Möglichkeiten für die private Pferdehaltung. Ein großes Waldgebiet in der Umgebung lädt zu herrlichen Ausritten durch die andalusische Landschaft ein. Die vorhandenen Nebengebäude eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für die Tierhaltung und individuelle Vorhaben.

Erweiterungsmöglichkeiten und Tourismus

Optional besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit ca. 7 Hektar Olivenhain zu erwerben. Dadurch könnten zusätzliche Weideflächen und weitere Nutzungsmöglichkeiten entstehen.

Für das Konzept „Turismo Rural“ gibt es Hinweise auf ein entsprechendes Projekt beziehungsweise einen Aktualisierungsbedarf. Zusätzliche Gebäude, Apartments, Stallungen oder weitere Einrichtungen kommen gegebenenfalls nach Maßgabe des geltenden Planungsrechts und mit den erforderlichen Genehmigungen infrage. Bebaubarkeit und Genehmigungsstand sind vor dem Kauf zu prüfen.

Ausstattung und Versorgung

* Stromversorgung vorhanden
* Solarenergie als Alternative möglich
* Warmwasserbereitung über Solar
* Eigener Schwimmteich
* Pferdestall und zahlreiche Nebengebäude
* Mediterraner Garten mit vielfältigem Baumbestand

Attraktive Lage

Der Ortskern von Paterna del Campo ist in etwa fünf Minuten mit dem Pkw erreichbar. Die Atlantikküste mit ihren herrlichen Sandstränden und der Yachthafen liegen ungefähr 45 Minuten entfernt.

Die Provinz Huelva begeistert mit ihrer ursprünglichen Landschaft, weitläufigen Wäldern und traditionellen andalusischen Ortschaften. Die Costa de la Luz und der Naturraum Doñana bieten abwechslungsreiche Ausflugsmöglichkeiten.

Objektdaten

* Objekt-Nr.: NS346
* Standort: 21880 Paterna del Campo, Huelva, Andalusien
* Kaufpreis: 263.000 €
* Wohnfläche: ca. 250 m²
* Nutzfläche: ca. 300 m²
* Grundstück: ca. 11.000 m²
* Besonderheiten: Schwimmteich, Garten, 130 Olivenbäume, 45 Orangenbäume, 30 Weinstöcke, Pferdestall und Nebengebäude
* Optional: ca. 7 Hektar zusätzlicher Olivenhain
* Entfernung zum Ort: ca. 5 Minuten
* Entfernung zur Küste: ca. 45 Minuten

Besichtigung und Kontakt

Entdecken Sie dieses besondere Anwesen mit seinem mediterranen Garten, dem eigenen Schwimmteich und vielfältigen Möglichkeiten für ein Leben auf dem Land.

Ihr Ansprechpartner: Santiago Ramos
HAUS-FINCA-ANDALUSIEN
Telefon und WhatsApp: +34 606 076 214

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Anwesen im sonnigen Andalusien!

Lage:
Hier ist Spanien noch Spanien und nicht geprägt von den Einflüssen der Reisenationen, die Spaniens Küste einmal jährlich pünktlich zu den Sommerferien überfluten. Lediglich einige Spanier und der Wohlstand aus dem nahe gelegenen Sevilla haben diese Region bereits für sich entdeckt.
Suchen Sie das ursprüngliche Andalusien? Dann ist die Costa de la Luz „Küste des Lichts“ das richtige Ziel für Sie.

An der sonnigen Atlantikküste mit seiner kontrastreichen Landschaft wächst der Wein für den berühmten Sherry. Hier erwarten Sie nicht nur saubere, salzige Atlantikluft und traumhafte, feinsandige Strände, sondern auch ein wunderschönes von Vielfalt geprägtes Hinterland mit maurischen, weißen Bergdörfern und kulturellen Städten wie die Provinzhauptstadt Huelva, Jerez, Sevilla, Cordoba und Granada. Südlich von Huelva gelegen, erstrecken sich der kleine Fischerort "Mazagón" und die größere Feriensiedlung "Matalascanas" am 60 km langen ruhigen Sandstrand, der bis zum Fluss Guadalquivir erstreckt.

Das Naturschutzgebiet „Coto Donana“ ist ein Jagdrevier der königlichen Familie und ist durch seine vielfältige Vegetation und seinen Artenreichtum eine Perle an der Atlanticküste. Inmitten dieser Region liegt der unter Denkmalgeschützte Ort El Rocio, der zu den bedeutendsten Wahlfahrtsorten Spaniens zählt. Wenn einmal im Jahr der Heiligen von Rocio gepriesen wird versammelt sich hier die gesellschaftliche und wirtschaftliche Elite des spanischen Südens. Auch im restlichen Jahr ist die Region ein Eldorado für Pferdefreunde.
Hervorragend bedient werden insbesondere auch die Freunde des Golfsports durch zahlreiche Golfplätze wie beispielsweise den Isla Canela Club de Golf, einem 18 Loch / 72 Par Platz oder dem Islantilla Golf Club, einem 27 Loch / 72 Par Platz, der bereits öfter Austragungsort prestigereicher Turniere wie der spanischen PGA, der Challenge Tour und dem Tourespana Open war und durch seine phantastische Lage einen wundervollen Ausblick auf das Meer bietet.

Sonstiges:
Die andalusische Lebensart - 'TAPAS und VINO' Die andalusische Lebensart: 'Nie essen, ohne zu trinken und nie trinken, ohne zu essen' hat wahrscheinlich die Tapa-Kultur geprägt. Die kleinen mundgerechten Köstlichkeiten gehören hier zum täglichen Leben dazu und werden kalt und warm in Bodegas, Bars und Restaurants angeboten. Dazu trinkt man 'un Vino', einen trockenen Sherry. Probieren Sie einmal den hier typischen Serrano-Schinken, einige der unzähligen Tapas aus frischen Meeresfrüchten oder einfach 'una variada' - von allem etwas.