Objektbeschreibung:
Traumhafte Orangen- und Olivenfinca mit 4 Hektar Grundstück – nahe El Rocío

Kaufpreis: 142.000 €

Lage: Rociana del Condado, Provinz Huelva, Andalusien
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 40.000 m² (4 Hektar)

Objektbeschreibung

Ein mediterranes Landanwesen mit besonderem Charme! Diese attraktive Finca liegt in einer wunderschönen Landschaft nahe Rociana del Condado und bietet viel Platz, Privatsphäre und das authentische Lebensgefühl Andalusiens. Umgeben von Natur und in der Nähe ausgedehnter Waldgebiete ist sie ideal für Menschen, die Ruhe suchen und gerne im Freien leben.

Das rund 4 Hektar große Grundstück begeistert mit einem beeindruckenden Baumbestand aus etwa 140 Orangenbäumen und 120 Olivenbäumen. Die Kombination aus mediterranem Obstgarten und großzügigen Freiflächen macht dieses Anwesen besonders interessant für Naturliebhaber, Gartenfreunde und Menschen mit Interesse an einer eigenen Finca in Südspanien.

Wohnen mit andalusischem Flair

Das Wohnhaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Im Mittelpunkt steht der gemütliche Salon mit Kaminofen und offener Küche – ein einladender Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die rustikale Atmosphäre passt hervorragend zum ländlichen Charakter des Anwesens.

Eine alternative eigene Stromversorgung ist vorhanden und bietet interessante Möglichkeiten für ein unabhängigeres Leben auf dem Land.

Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: vom persönlichen Rückzugsort über einen mediterranen Garten bis hin zu Freiflächen für Tiere oder andere individuelle Nutzungsideen, soweit diese rechtlich zulässig sind.

Optional zusätzliche Grundstücke erwerben

Wer noch mehr Platz für Weiden, Koppeln oder weitere Außenflächen benötigt, kann zusätzlich zwei Grundstücke erwerben:

* Ca. 5.000 m² für 14.500 €
* Ca. 25.000 m² für 42.000 €

Damit besteht die Möglichkeit, das Grundstücksareal erheblich zu erweitern. Die Verfügbarkeit sowie die rechtlichen Nutzungsmöglichkeiten der zusätzlichen Flächen sollten vor dem Erwerb geprüft werden.

Attraktive Lage für Natur- und Pferdefreunde

Der traditionsreiche Weinbauort Rociana del Condado ist in etwa fünf Autominuten erreichbar. Der bekannte Pferde- und Wallfahrtsort El Rocío liegt rund 15 Minuten entfernt und ist weit über Andalusien hinaus für seine Pferdekultur bekannt.

Die umliegenden Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Naturerlebnissen und – je nach örtlichen Möglichkeiten – zu Ausritten ein. Auch die reizvolle Costa de la Luz mit ihren kilometerlangen Atlantikstränden sowie die Naturregion rund um den Nationalpark Doñana bieten attraktive Ausflugsziele.

Hier erleben Sie Andalusien von seiner ursprünglichen Seite: geprägt von Weinbau, Olivenhainen, Orangenplantagen und traditionellen Dörfern.

Eine besondere Gelegenheit

4 Hektar Grundstück, rund 260 Orangen- und Olivenbäume und ein gemütliches Wohnhaus – für 142.000 €.

Ein interessantes Anwesen für alle, die von einer eigenen Finca träumen, die Natur lieben und das mediterrane Leben in Andalusien genießen möchten.

Ihr Ansprechpartner:
Santiago Ramos
Tel.: +34 606 076 214

Lage:
Hier ist Spanien noch Spanien und nicht geprägt von den Einflüssen der Reisenationen, die Spaniens Küste einmal jährlich pünktlich zu den Sommerferien überfluten. Lediglich einige Spanier und der Wohlstand aus dem nahe gelegenen Sevilla haben diese Region bereits für sich entdeckt. Suchen Sie das ursprüngliche Andalusien? Dann ist die Costa de la Luz 'Küste des Lichts' das richtige Ziel für Sie.

An der sonnigen Atlantikküste mit seiner kontrastreichen Landschaft wächst der Wein für den berühmten Sherry. Hier erwarten Sie nicht nur saubere, salzige Atlantikluft und traumhafte, feinsandige Strände, sondern auch ein wunderschönes von Vielfalt geprägtes Hinterland mit maurischen, weißen Bergdörfern und kulturellen Städten wie die Provinzhauptstadt Huelva, Jerez, Sevilla, Cordoba und Granada. Südlich von Huelva gelegen, erstrecken sich ein 60 km langen ruhigen Sandstrand, der bis zum Fluss Guadalquivir erstreckt.

Im Naturschutzgebiet ist ein Jagdrevier der königlichen Familie und ist durch seine vielfältige Vegetation und seinen Artenreichtum eine Perle an der Atlanticküste. Inmitten dieser Region liegt der unter Denkmalgeschützte Ort El Rocio, der zu den bedeutendsten Wahlfahrtsorten Spaniens zählt. Wenn einmal im Jahr der Heiligen von Rocio gepriesen wird versammelt sich hier die gesellschaftliche und wirtschaftliche Elite des spanischen Südens. Auch im restlichen Jahr ist die Region ein Eldorado für Pferdefreunde.

Hervorragend bedient werden insbesondere auch die Freunde des Golfsports durch zahlreiche Golfplätze wie beispielsweise den Isla Canela Club de Golf, einem 18 Loch / 72 Par Platz oder dem Islantilla Golf Club, einem 27 Loch / 72 Par Platz, der bereits öfter Austragungsort prestigereicher Turniere wie der spanischen PGA, der Challenge Tour und dem Tourespana Open war und durch seine phantastische Lage einen wundervollen Ausblick auf das Meer bietet.

Sonstiges:
Die andalusische Lebensart - 'TAPAS und VINO' Die andalusische Lebensart: 'Nie essen, ohne zu trinken und nie trinken, ohne zu essen' hat wahrscheinlich die Tapa-Kultur geprägt. Die kleinen mundgerechten Köstlichkeiten gehören hier zum täglichen Leben dazu und werden kalt und warm in Bodegas, Bars und Restaurants angeboten. Dazu trinkt man 'un Vino', einen trockenen Sherry. Probieren Sie einmal den hier typischen Serrano-Schinken, einige der unzähligen Tapas aus frischen Meeresfrüchten oder einfach 'una variada' - von allem etwas.