Objektbeschreibung:
Großzügiges Landanwesen mit 4 Hektar Grundstück und zwei Fincas – ideal für Pferdeliebhaber

Kaufpreis: 110.000 €

Lage: Rociana del Condado, Provinz Huelva, Andalusien
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 40.000 m² (4 Hektar)

Objektbeschreibung

Ein außergewöhnliches Anwesen für Naturliebhaber, Pferdefreunde und Individualisten! Dieses großzügige Landgrundstück liegt in ruhiger Alleinlage nahe weitläufiger Pinienwälder und bietet einen herrlichen Fernblick über die typisch andalusische Landschaft. Hier genießen Sie Privatsphäre, Natur und viel Freiraum – fernab vom hektischen Alltag.

Das rund 4 Hektar große Grundstück besteht aus sechs Parzellen. Auf zwei Parzellen befinden sich jeweils ältere Fincagebäude, die dem Anwesen seinen ursprünglichen ländlichen Charakter verleihen. Die vorhandenen Gebäude bieten eine interessante Grundlage für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.

Auf dem weitläufigen Gelände wachsen zahlreiche Obstbäume, die der Finca eine mediterrane Atmosphäre verleihen. Die großzügigen Freiflächen bieten viel Platz für Tierhaltung, Weiden und eine naturnahe Lebensweise.

Wohnen mit andalusischem Charme

Die Fincagebäude verfügen über rustikale Salons mit offenen Kaminen und offenen Küchen. Große Terrassen schaffen attraktive Außenbereiche, um die Sonne, den Blick in die Landschaft und die Ruhe des Anwesens zu genießen.

Eine alternative eigene Stromversorgung ist vorhanden und unterstützt ein unabhängigeres Leben auf dem Land.

Interessantes Potenzial für Pferdefreunde

Die weitläufigen Flächen machen das Anwesen besonders interessant für Pferdehalter und Menschen, die sich den Traum vom Leben mit Tieren erfüllen möchten. Der angrenzende Pinienwald lädt zu ausgedehnten Ausritten und Spaziergängen in einer reizvollen Naturlandschaft ein.

Darüber hinaus besteht möglicherweise Potenzial für weitere Gebäude auf den übrigen Parzellen. Ob zusätzliche Fincas oder andere bauliche Anlagen tatsächlich errichtet werden dürfen, muss anhand der geltenden Bauvorschriften, der Grundstückseinstufung und der behördlichen Genehmigungen geprüft werden.

Traumhafte Lage nahe El Rocío

Der traditionsreiche Weinbauort Rociana del Condado ist in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Der bekannte Pferde- und Wallfahrtsort El Rocío liegt rund 15 Minuten entfernt und ist weit über Andalusien hinaus für seine Pferdekultur bekannt.

Die Region begeistert durch ursprüngliche Dörfer, weitläufige Pinienwälder und die Nähe zur Costa de la Luz mit ihren herrlichen Atlantikstränden. Auch die Naturregion rund um den Nationalpark Doñana bietet einzigartige Landschaften und vielfältige Möglichkeiten für Naturerlebnisse.

Eine attraktive Gelegenheit

4 Hektar Grundstück, sechs Parzellen, zwei ältere Fincagebäude, Obstbäume und eine traumhafte Lage am Pinienwald – für nur 110.000 €.

Ein Anwesen mit viel Platz, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten für Menschen, die Andalusien authentisch erleben und ihren persönlichen Traum vom Landleben verwirklichen möchten.

Ihr Ansprechpartner:
Santiago Ramos

Lage:
www.haus-finca.com
Hier ist Spanien noch Spanien und nicht geprägt von den Einflüssen der Reisenationen, die Spaniens Küste einmal jährlich pünktlich zu den Sommerferien überfluten. Lediglich einige Spanier und der Wohlstand aus dem nahe gelegenen Sevilla haben diese Region bereits für sich entdeckt.
Suchen Sie das ursprüngliche Andalusien? Dann ist die Costa de la Luz „Küste des Lichts“ das richtige Ziel für Sie.

An der sonnigen Atlantikküste mit seiner kontrastreichen Landschaft wächst der Wein für den berühmten Sherry. Hier erwarten Sie nicht nur saubere, salzige Atlantikluft und traumhafte, feinsandige Strände, sondern auch ein wunderschönes von Vielfalt geprägtes Hinterland mit maurischen, weißen Bergdörfern und kulturellen Städten wie die Provinzhauptstadt Huelva, Jerez, Sevilla, Cordoba und Granada. Südlich von Huelva gelegen, erstrecken sich der kleine Fischerort "Mazagón" und die größere Feriensiedlung "Matalascanas" am 60 km langen ruhigen Sandstrand, der bis zum Fluss Guadalquivir erstreckt.

Das Naturschutzgebiet „Coto Donana“ ist ein Jagdrevier der königlichen Familie und ist durch seine vielfältige Vegetation und seinen Artenreichtum eine Perle an der Atlanticküste. Inmitten dieser Region liegt der unter Denkmalgeschützte Ort El Rocio, der zu den bedeutendsten Wahlfahrtsorten Spaniens zählt. Wenn einmal im Jahr der Heiligen von Rocio gepriesen wird versammelt sich hier die gesellschaftliche und wirtschaftliche Elite des spanischen Südens. Auch im restlichen Jahr ist die Region ein Eldorado für Pferdefreunde.
Hervorragend bedient werden insbesondere auch die Freunde des Golfsports durch zahlreiche Golfplätze wie beispielsweise den Isla Canela Club de Golf, einem 18 Loch / 72 Par Platz oder dem Islantilla Golf Club, einem 27 Loch / 72 Par Platz, der bereits öfter Austragungsort prestigereicher Turniere wie der spanischen PGA, der Challenge Tour und dem Tourespana Open war und durch seine phantastische Lage einen wundervollen Ausblick auf das Meer bietet.

Sonstiges:
Die andalusische Lebensart - "TAPAS & VINO"
Die andalusische Lebensart: "Nie essen, ohne zu trinken und nie trinken, ohne zu essen" hat wahrscheinlich die Tapa-Kultur geprägt. Die kleinen mundgerechten Köstlichkeiten gehören hier zum täglichen Leben dazu und werden kalt und warm in Bodegas, Bars und Restaurants angeboten. Dazu trinkt man "un Vino", einen trockenen Sherry. Probieren Sie einmal den hier typischen Serrano-Schinken, einige der unzähligen Tapas aus frischen Meeresfrüchten oder einfach "una variada" - von allem etwas.